Dit driehoekige gebouw van zes verdiepingen verrijst boven de bestaande hallen aan de Eemzijde, waar onder andere Kunsthuis Glue is gevestigd. Vanaf de Eem gezien ligt het gebouw iets terug ten opzichte van de bestaande bebouwing. De hal op de begane grond wordt deels doorgetrokken richting de Oliemolenhof. Zo ontstaat extra ruimte voor Het Lokaal, dat nu tijdelijk aan de overkant van de Oliemolenhof is gehuisvest maar uiteindelijk hier weer zijn plek krijgt. Vanwege de beperkte werkruimte en de complexe ondergrond met oude funderingsresten is er gekozen om Hoolwerf Heiwerken aan te haken voor het funderingswerk. Het complete ontwerp is uitgewerkt in samenwerking met Van Rossum, Karbouw en Hoolwerf. De palen hebben lengtes tot 28m1 lang.
